空き家を改修して活用したいが、断熱・省エネ性能まで手を入れると費用がかさむ。そこで足踏みしている事業者・所有者に向けた国の補助金があります。
「二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（空き家等における省CO2改修支援事業）」は、環境省の補助金です。執行団体は一般社団法人静岡県環境資源協会。空き家を改修し、省CO2化（断熱改修・高効率設備の導入等）を行う事業に対して補助します。令和7年度補正予算・令和8年度分をあわせた二次公募が、9月30日締切で実施中です。
空き家等における省CO2改修支援事業の要点まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 申請者 | 事業者（法人。個人は法人との共同申請に限る） |
| 制度名 | 二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（空き家等における省CO2改修支援事業・令和7年度補正三次公募/令和8年度二次公募） |
| 対象業種 | 業種指定なし（空き家の改修・活用事業を行う事業者） |
| 利用目的 | 設備整備・省エネ改修、エコ・SDGs活動支援 |
| 対象地域 | 全国 |
| 従業員数 | 規定なし（執行団体の交付規程で確認が必要） |
| 補助上限額 | 1,000万円 |
| 補助率 | 3分の1 |
| 申請受付 | 令和8年8月21日（金）〜9月30日（水） |
| 公式サイト | https://siz-kankyou.com/2025hco2/akiya3/ |
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すでに改修工事に着手・契約してしまった案件は対象外になる可能性が高い点に注意してください。国の補助金は原則として交付決定後の着手が条件です。
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補助率 3分の1 ／ 上限 1000万円
補助率は補助対象経費の3分の1、上限1,000万円です（公募要領・別表第1）。たとえば、空き家を店舗兼住宅にリノベーションする際、断熱改修と高効率給湯器の導入で対象経費が800万円かかった場合、3分の1にあたる約266万円が補助されます。上限の1,000万円に達するには、対象経費がおおむね3,000万円必要という計算になるため、規模の大きい改修でなければ上限を意識するより「3分の1が戻る」という感覚で計画するほうが実態に近い制度です。
なお、対象事業には「改修前よりCO2排出量を15%以上削減できる設備を導入する事業」という要件があります（照明のCO2削減量を補助対象外でも加算計算に含めることは可）。この15%を満たせない改修計画は、そもそも対象事業として認められません。
対象になる経費・ならない経費
対象になるのは、空き家の省CO2化に直接資する設備費・工事費・事務費です。具体的には、高効率空調・給湯器・換気設備・受変電設備などの導入費と、それに一体不可分な工事費です。屋根・外壁の断熱材や開口部（Low-E複層ガラス等）も、WEBプログラムによる省エネ計算を行った場合に限り対象になります。
対象外になりやすいのは、次のような経費です。
- 照明設備（CO2削減割合の計算には加味できるが、補助対象経費そのものには含まれない）
- 建築工事・躯体工事など省エネルギーに直接寄与しない工事
- 太陽光発電・風力発電などの再生可能エネルギー発電設備
- 既存機器の撤去・移設・処分費、設計費、各種申請・届出費用
- 交付決定前に発注・契約・着工した工事
申請の流れと期限
- 公募要領・実施要領・交付規程を確認する
- 改修計画・見積を整理し、申請書類一式を作成する
- 執行団体（静岡県環境資源協会）へ申請（〜令和8年9月30日）
- 審査を経て交付決定
- 交付決定後に改修工事へ着手し、完了後に実績報告
締切は9月30日ですが、申請様式の準備には時間がかかります。改修計画の内容によっては見積取得や設計にも日数が必要なため、早めに動き始めることをおすすめします。
落ちる・返還になる要因
- 交付決定前の工事着手・契約：この補助金に限らず、国の補助金全般で共通のルールです。交付決定通知の前に着手した工事は補助対象から外れます
- 省CO2化の要件を満たさない改修：断熱性能・設備効率などの基準を満たさない工事は対象外になります
- 実績報告の未提出・遅延：交付決定の取り消し・返還につながります
- 予算の消化状況：二次公募という位置づけのため、一次公募で予算の大部分が消化されている場合、採択のハードルが上がる可能性があります
よくある質問
個人でも申請できますか（個人所有の空き家の場合）？
個人が代表申請者として単独で申請することはできません。 公募要領では、申請できるのは民間企業・独立行政法人・社会福祉法人・医療法人・一般社団法人等の法人が中心で、個人（g区分）は「a〜eの法人と共同申請する場合に限る」と明記されています。個人所有の空き家を改修したい場合は、法人との共同申請の形を取る必要があります。
一次公募で不採択だった場合、二次公募に再応募できますか？
公募要領上、再応募を制限する記載は今回確認できませんでした。詳細は執行団体（静岡県環境資源協会）に確認することをおすすめします。
低炭素型建材活用新築ZEB支援事業や民間建築物等における省CO2改修支援事業との違いは何ですか？
対象となる建築物が異なります。この事業は「空き家」の改修が対象、低炭素型建材活用新築ZEB支援事業は「新築」のZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）が対象、民間建築物等における省CO2改修支援事業は空き家に限らない民間建築物全般の改修が対象です。自分の計画がどの区分に当てはまるかで応募先が変わります。
申請書類はどこで入手できますか？
執行団体（静岡県環境資源協会）の特設サイトから、公募要領・実施要領・交付規程・申請様式（ZIP形式）をダウンロードできます。
交付決定までの期間はどのくらいですか？
公募要領のスケジュール例では、審査は10月1日から始まり、交付決定は10月下旬頃から（事業者により異なる）とされています。締切の9月30日から交付決定までは1か月弱の見込みです。交付決定前に着手できない以上、工事のスケジュールにも余裕を持たせる必要があります。
