空き店舗を借りたいけれど、改装費と家賃が重い。四街道市のこの補助金は、その両方を支えます。
補助は3種類です。改装費は上限70万円から100万円、賃借料は1年目から3年目まで段階的に、広告宣伝費は上限20万円。申請受付は令和9年3月31日まで続きます。
対象になる空き店舗と、事業者の条件
対象になる空き店舗は、3か月以上賃借人がいない建物の1階・2階部分です。大規模小売店舗は対象外です。
事業者側の条件は次のとおりです。
- 許認可が必要な事業は、許可を取得済みであること
- 税金の滞納がないこと
- 賃貸人と生計を共にしていない、または2親等以内の親族でないこと
- 反社会的勢力に該当しないこと
- 原則として週3日以上・週24時間以上・3年以上継続して営業すること
- 商工会への入会が必須（商店会がある区域では商店会にも入会）
週3日未満・週24時間未満の営業では、原則対象外になります。副業的な出店では条件を満たしにくい制度です。
改装費は上限70万円から100万円、業者選びで変わる
改装費の補助率・上限額は、区域によって次のように変わります。
| 区域 | 補助率 | 上限額 |
|---|---|---|
| 中心市街地等全般 | 対象経費の1/3以内 | 70万円 |
| 重点地域（商業地域） | 対象経費の1/2以内 | 100万円 |
さらに、市内の業者に施工を発注すると、補助率が1/2まで引き上げられます。市外の業者に頼むより、市内業者に頼んだほうが補助額は増える仕組みです。
たとえば、中心市街地で改装費150万円をかけた場合、市外業者なら1/3で50万円。市内業者なら1/2で75万円になります。同じ工事内容でも、業者選びで補助額に25万円の差が出ます。
賃借料は3年間、金額が段階的に下がる
賃借料の補助は1年間だけではありません。3年間、次のように補助率と上限額が下がっていきます。
| 年目 | 補助率 | 月額上限 |
|---|---|---|
| 1年目 | 経費の1/2以内 | 5万円 |
| 2年目 | 経費の1/3以内 | 3万円 |
| 3年目 | 経費の1/4以内 | 1万円 |
月額家賃10万円の店舗の場合、1年目は上限5万円まで補助されます。2年目は上限3万円、3年目は上限1万円と、3年間の合計で最大108万円（5万円×12＋3万円×12＋1万円×12）が補助される計算です。3年目以降は補助がなくなるため、その時点までに単独で家賃を払える経営に育てる必要があります。
広告宣伝費は上限20万円、開店時の一押しに
広告宣伝費は、対象経費の1/2以内、上限20万円です。改装費・賃借料とあわせて申請できるため、開店告知のチラシやウェブサイト制作費に充てられます。
- 飲食店が改装費150万円（市内業者施工）＋広告宣伝費20万円をかけた場合：改装費75万円＋広告費10万円で、合計85万円が補助されます
- 雑貨店が改装費60万円（重点地域・市外業者）＋家賃月8万円を借りた場合：改装費30万円、1年目の家賃補助は上限5万円×12か月＝60万円。合計90万円が補助されます
申請前に必ず産業振興課へ相談する
申請する人は、必ず産業振興課への事前相談を経てから申請書類を準備する必要があります。物件を契約したあとに相談するのではなく、契約前に相談することが前提です。
契約や改装工事の着手を、事前相談より先に進めると対象外になる可能性があります。物件を見つけたら、契約書にサインする前に窓口へ連絡してください。
空き店舗の対象区域（中心市街地・重点地域）に自分の物件が該当するかどうかの確認方法や、他の自治体の店舗補助金との違いは、GRANTOS公式LINEの登録者限定ページで紹介しています。
よくある質問
週3日未満の営業でも申請できますか？
原則として対象外です。週3日以上・週24時間以上・3年以上継続して営業することが条件になっています。
賃借料の補助は何年間続きますか？
3年間です。1年目は月額上限5万円、2年目は3万円、3年目は1万円と、年々補助額が下がっていきます。
市外の業者に改装を頼むと補助率は下がりますか？
下がります。市内業者に発注すると補助率が1/2まで引き上げられますが、市外業者の場合は区域に応じた基本の補助率（1/3または1/2）が適用されます。
免責事項: 本記事の内容は2026年7月時点で確認できた情報にもとづきます。補助率・上限額・対象要件・受付状況は変更される場合があるため、申請前に必ず四街道市の公式ページで内容をご確認ください。
出典:
- 四街道市公式サイト「空き店舗などを活用して出店する事業者を募集します」
- 四街道市空き店舗等活用事業補助金交付要綱（例規集）
- J-Net21「四街道市：空き店舗などを活用して出店する事業者を募集します」
この補助金の概要（早見表）
| 検索項目 | 内容 |
|---|---|
| 申請者 | 事業者（法人・個人事業主） |
| 制度名 | 四街道市空き店舗等活用事業補助金 |
| 対象業種 | 業種指定なし（小規模小売業等が中心。大規模小売店舗は対象外） |
| 利用目的 | 空き店舗を活用した出店（改装・賃借・広告宣伝） |
| 対象地域 | 千葉県四街道市（中心市街地活性化区域・重点地域等） |
| 従業員数 | 公式ページに記載なし（四街道市産業振興課へお問い合わせください） |
| 補助上限額 | 改装費70万円〜100万円／賃借料月額5万円（1年目）〜1万円（3年目）／広告宣伝費20万円 |
| 補助率 | 改装費1/3〜1/2（市内業者発注で引き上げ）／賃借料1/2〜1/4（年目による）／広告宣伝費1/2 |
| 申請受付 | 令和8年4月1日〜令和9年3月31日 |
| 公式サイト | https://www.city.yotsukaido.chiba.jp/smph/shisei/jigyoshamuke/sangyo_sougyo_yushi/akitenpo30.html |
※この表の項目（対象業種・利用目的・対象地域・従業員数）は、GRANTOSの補助金診断の検索軸に対応しています。
出店準備にあわせて、他に使える補助金がないか気になる方は、3分でできる補助金診断も活用してみてください。
対象区域の確認や、事前相談のタイミングに迷う場合は、専門家に相談するのも一つの手です。
