【全国】最大10億円！脱炭素ビルリノベ2026事業の内容と申請のコツ

古いビルは冷暖房費がかさみます。窓や壁の断熱性能が低いままだと、空調をどれだけ効率化しても限界があります。この補助金は、外皮（窓・壁など)の断熱改修と、高効率設備の導入をセットで進める改修工事を支えます。

対象になるのは、商業施設・宿泊施設・教育施設といった既存の業務用建物の所有者・改修事業者。補助率は工事の種類によって違い、断熱窓・断熱材は1/2、高効率空調やLED照明等は1/3。上限は1事業あたり10億円、下限は200万円です。

脱炭素ビルリノベ2026事業の要点まとめ

改修すれば必ず対象になるわけではない

この補助金には性能要件があります。 改修後の外皮性能（BPI）が1.0以下になり、なおかつ一次エネルギー消費量を省エネ基準から一定割合以上削減することが条件です。削減率は建物の用途によって異なります。

• ホテル・病院・百貨店・飲食店など：30%以上削減
• 事務所・学校など：40%以上削減

つまり「窓を少し断熱窓に替えた」程度では要件を満たせない可能性があります。改修計画の段階で、削減率がどこまで見込めるかを試算しておく必要があります。

対象設備は6種類

対象になる設備は次の6種類です。

• 断熱窓
• 断熱材
• 高効率空調
• 制御機能付きLED照明器具
• 業務用給湯器
• BEMS（建物のエネルギー使用状況を見える化・制御するシステム）

このうち断熱窓・断熱材は補助率1/2、それ以外の高効率設備は1/3と、補助率が2段階に分かれています。窓や壁といった「外皮」の改修のほうが手厚く支援される設計です。

よくある質問

Q. 賃貸ビルのテナントでも申請できますか？

対象者は「既存の業務用建物の所有者・改修事業者」です。テナント単独での申請が可能かどうかは公式ページに明記がないため、事務局へのご確認をおすすめします。

Q. 断熱改修だけでも申請できますか？

対象設備は6種類あり、断熱窓・断熱材のみの改修でも対象になり得ますが、外皮性能BPI1.0以下・一次エネルギー消費量の削減率の要件を満たす必要があります。

Q. 補助上限額の10億円はどんな規模の改修で届きますか？

大規模な業務用建築物全体の改修を想定した上限です。多くの中小規模の改修では、実際の工事費に対して1/2または1/3の補助率で計算した額が支給されます。

免責事項: 本記事の内容は2026年8月時点で確認できた情報にもとづきます。補助上限額・補助率・対象要件・受付状況は変更される場合があるため、申請前に必ず公式サイトで最新の内容をご確認ください。

出典（一次情報）

• 一般社団法人環境共創イニシアチブ「脱炭素ビルリノベ2026事業」公募情報
• 環境省「令和８年度予算「業務用建築物の脱炭素改修加速化事業（脱炭素ビルリノベ2026事業）」の公募開始について」
• J-Net21「脱炭素ビルリノベ2026事業」

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