工場を新設するか増設するか。土地を取得する前に確認しておきたい制度があります。大府市には、指定地域に工場等を建てる事業者へ、固定資産税に相当する額を奨励金として交付する仕組みが3種類あります。
いずれも上限額の考え方がまったく違います。「工場等立地促進奨励金」は上限なしで3年分、「高度先端産業立地促進奨励金」は上限10億円、「ウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金」は上限なしで4年分です。どれに当てはまるかで、受け取れる額の規模が変わります。
大府市産業立地の奨励措置の要点まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 申請者 | 事業者（法人・個人事業主） |
| 制度名 | 大府市産業立地の奨励措置（工場等立地促進奨励金／高度先端産業立地促進奨励金／ウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金） |
| 対象業種 | 製造業・流通業務・情報サービス・開発研究等の指定事業（ウェルネスバレー指定地区は健康長寿関連産業19業種） |
| 利用目的 | 工場等の新設・増設に伴う固定資産税相当額の交付 |
| 対象地域 | 大府市内の指定地域（ウェルネスバレー指定地区は吉田町・高丘町・米田町の一部） |
| 従業員数 | 規定なし（高度先端産業立地促進奨励金のみ常用従業員5人以上の増加が条件） |
| 補助上限額 | 工場等立地促進奨励金＝上限なし（固定資産税相当額×3年分）／高度先端産業立地促進奨励金＝上限10億円／ウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金＝上限なし（固定資産税相当額×4年分） |
| 補助率 | 定額（固定資産税相当額を基準に算定。高度先端産業は「固定資産税相当額の3倍」と「取得費用の10%」のいずれか低い額） |
| 申請受付 | 随時（工事着手日の30日前までに申請）。制度自体は令和11年3月31日まで |
| 公式サイト | 大府市「産業立地の奨励措置について」 |
3つの奨励金、自社はどれに当てはまるか
大府市の産業立地奨励措置は、次の3つの奨励金の総称です。
- 工場等立地促進奨励金：指定地域に3,000平方メートル以上（市長が別に定める区域では1,000平方メートル以上）の土地を取得・賃借して工場等を新設・増設する事業者向け
- 高度先端産業立地促進奨励金：1に加えて、高度先端産業に該当する中小企業者で、土地を除く固定資産取得費用が2億円以上の大型投資向け
- ウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金：吉田町・高丘町・米田町の一部にある指定地区で、健康長寿関連産業（飲食料品卸売業を除く）を営む事業者向け
1と2は同時に対象になる可能性がありますが、2の対象になる事業者は3も併せて受けられます。自社の投資規模と業種によって、当てはまる奨励金の組み合わせが変わる点に注意してください。
工場等立地促進奨励金：上限なしで固定資産税3年分
対象要件を満たすと、課税初年度から3年間、各年度の固定資産税に相当する額が交付されます。上限額の定めはありません。
対象業種は製造業・流通業務・情報サービス・開発研究など。周辺地域への配慮や、良好な雇用環境の整備も要件に含まれます。
高度先端産業立地促進奨励金：上限10億円、条件は厳しめ
こちらは投資規模が大きい事業者向けです。次のすべてを満たす必要があります。
- 指定地域に3,000平方メートル以上の土地を取得・賃借して工場等を新設・増設すること
- 高度先端産業に該当する事業を営む中小企業者であること
- 土地を除く固定資産取得費用が2億円以上であること
- 立地する工場等の常用従業員が5人以上増加すること
- 過去に愛知県21世紀高度先端産業立地補助金や市町村の同種補助金の交付を受けていないこと
奨励金額は「課税初年度の固定資産税相当額の3倍」と「固定資産取得費用の10%」のいずれか低い額で、上限は10億円です。
ウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金：エリアと業種の両方が条件
対象地区は吉田町（籠染・東端の一部、毛分田、家下、上家下）、高丘町一丁目の一部、米田町一丁目の一部に限られます。加えて、食料品・飲料・繊維工業・化学工業・電子部品・情報通信機械など19業種の「健康長寿関連産業」に属する事業であることが条件です。
条件を満たすと、課税初年度から4年間、各年度の固定資産税相当額が交付されます。地区の外に工場を建てても、業種が合っていても対象になりません。 両方が揃って初めて対象です。
申請は「工事着手30日前」までに
3つの奨励金すべてに共通するのが、工事着手日の30日前までに申請が必要という点です。土地を取得してから慌てて動くと、この期限を過ぎてしまう可能性があります。
申請には事業計画書、登記事項証明書、建築計画図、周辺住民の同意書など複数の書類が必要です。制度の受付自体は令和11年3月31日までですが、個々の工事の着手時期から逆算して準備を始める必要があります。
問い合わせ先は大府市産業振興部商工業ウェルネスバレー推進課（電話：0562-45-6227）です。
よくある質問
個人事業主でも対象になりますか？
公式ページに個人事業主を除外する記載はありません。工場等を新設・増設する事業者であれば対象になり得ますが、実際の投資規模（3,000平方メートル以上の土地取得など）から法人が中心になりやすい制度です。詳細は商工業ウェルネスバレー推進課へご確認ください。
3つの奨励金を同時に受けられますか？
高度先端産業立地促進奨励金の対象になる事業者は、ウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金も併せて受けられます。それ以外の組み合わせについては、公式ページに明記がないため、個別に問い合わせて確認することをおすすめします。
奨励金額の上限はいくらですか？
奨励金の種類によって異なります。工場等立地促進奨励金とウェルネスバレー指定地区立地促進奨励金には上限の定めがなく、高度先端産業立地促進奨励金は上限10億円です。
